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房屋抵押贷款定金合同样本
甲方（抵押人）：
姓名：__________________
住址：__________________
乙方（贷款人）：
姓名：__________________
住址：__________________
第一条抵押物
1.2抵押房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。
第二条抵押贷款金额及期限
2.1抵押贷款金额：人民币__________________元整。
2.2贷款期限：自抵押合同生效之日起至__________________止。
第三条抵押物权利变更
3.1未经乙方书面同意，甲方不得对抵押房屋进行任何形式处分。
3.2甲方在贷款期间，不得对抵押房屋进行租赁、赠与、抵押、买卖等权利变更。
第四条抵押物保管
4.1甲方应妥善保管抵押房屋，确保抵押物安全，防止因甲方原因导致抵押物损坏或灭失。
4.2甲方不得因自身原因造成抵押房屋价值的减少。
第五条抵押贷款定金
5.1乙方收到甲方支付的定金人民币__________________元，作为双方签订本合同的定金。
5.2本合同签订后，定金作为乙方支付抵押贷款的款项，甲方应将定金汇入乙方指定账户。
第六条违约责任
6.1若甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
6.2若乙方未按本合同约定发放贷款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
第七条合同解除
7.1双方同意，在本合同履行过程中，任何一方有权提出解除合同，但需提前__个月书面通知对方。
7.2解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续，妥善处理抵押物。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条合同生效
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（抵押人）：__________________
乙方（贷款人）：__________________
签订日期：__________________
附件：
1.抵押房屋产权证复印件
3.其他相关证明材料
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