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大院土地租赁合同范本与附属设施使用权协议
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
鉴于甲方拥有位于_______的大院土地及附属设施，乙方愿意租赁该大院土地并使用附属设施，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的物
1.2租赁土地的附属设施包括_______（列举附属设施名称及数量）。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
三、租金及支付方式
3.1租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将上月租金支付至甲方指定的账户，甲方账户信息如下：
开户行：_______
账号：_______
户名：_______
四、租赁用途
4.1乙方租赁租赁土地的用途为_______。
4.2乙方在使用租赁土地及其附属设施过程中，不得擅自改变土地用途或损坏附属设施。
五、附属设施使用权
5.1乙方在租赁期限内享有租赁土地及其附属设施的使用权。
5.2乙方在使用附属设施过程中，应爱护、合理使用，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、维修保养
6.1租赁期间，租赁土地及附属设施的维修保养责任如下：
6.1.1甲方的责任：_______
6.1.2乙方的责任：_______
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。
7.3乙方擅自改变土地用途或损坏附属设施，应承担修复或赔偿责任。
八、其他约定
8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
甲方代表（签字）：_______
乙方代表（签字）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
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