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智慧社区7S物业管理与服务协议

一、服务内容

（1）物业管理：负责该物业的日常管理，包括环境卫生、公共设施维护、绿化养护等。

（2）安全保障：负责该物业的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻、消防管理等。

（3）客户服务：负责处理业主投诉，提供咨询、报修等服务。

（4）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

二、服务期限

2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2协议期满前，双方可协商续签。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方要求，向甲方收取物业管理与服务费用，具体收费标准如下：

（1）物业管理费：____元/平方米·月。

（2）其他服务费用：根据实际发生费用另行计算。

3.2甲方应于每月____日前，将物业管理与服务费用支付至乙方指定账户。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照本协议约定提供物业管理与服务。

（2）有权对乙方提供的物业管理与服务进行监督、检查。

（3）有权对乙方违反本协议的行为提出异议。

4.2甲方义务：

（1）按时支付物业管理与服务费用。

（2）配合乙方进行物业管理与服务工作。

（3）遵守国家法律法规和物业管理相关规定。

4.3乙方权利：

（1）按照本协议约定提供物业管理与服务。

（2）有权要求甲方支付物业管理与服务费用。

（3）有权对甲方违反本协议的行为提出异议。

4.4乙方义务：

（1）按照本协议约定，为甲方提供优质的物业管理与服务。

（2）遵守国家法律法规和物业管理相关规定。

（3）接受甲方对物业管理与服务的监督、检查。

五、违约责任

5.1若甲方未按时支付物业管理与服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2若乙方未按约定提供物业管理与服务，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

5.3双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

日期：____________________

日期：____________________