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特色小镇预售合同范本

甲方（买受人）：

姓名：____________________

住址：____________________

乙方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方开发的位于____________________的特色小镇的房屋，双方经友好协商，就房屋预售事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋户型：____________________

5.房屋用途：____________________

6.预售许可证编号：____________________

二、预售价格及支付方式

1.预售价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.付款方式：

a.首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元，于签订本合同时支付。

b.余款分期支付：

第_期：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元，于签订本合同后__个月内支付。

第_期：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元，于签订本合同后__个月内支付。

以此类推，直至全部款项支付完毕。

三、交付使用及质量保证

1.房屋交付时间：__年__月__日。

2.房屋交付条件：符合国家有关交付标准，达到入住条件。

3.质量保证期限：自房屋交付之日起__年。

四、税费及其他费用

1.甲方应按照国家相关政策法规，承担房屋交易中的所有税费。

2.乙方应在房屋交付前，将所有应缴纳的费用通知甲方，甲方应予以支付。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

a.未按时支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款总额的__%计算。

b.甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

a.未能按合同约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日按房屋总价款的__%计算。

b.乙方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，应负责修复或退还已付款项，并支付相应的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

签订日期：__年__月__日