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智慧餐厅专用房屋租赁合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

智慧餐厅专用房屋租赁合同

第一条租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于_______，具体地址为_______。

1.2租赁房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为_______（现金、转账、支票等）。

3.3租赁期间如遇国家政策调整租金标准，租金按调整后的标准执行。

第四条租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币_______元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用，无损坏租赁房屋及其他违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

第五条使用与维护

5.1乙方租赁房屋仅用于经营智慧餐厅，不得擅自改变房屋用途。

5.2乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋及配套设施的完好，如因乙方原因造成房屋及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______%的滞纳金。

6.3甲方未按时交付房屋，每逾期一日应向乙方支付_______%的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日

甲方（出租方）签字（或盖章）：________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：________________

附件：

1.租赁房屋平面图

2.其他相关协议及文件