动迁房置换交易合同模板（含税费结算）.docxVIP

动迁房置换交易合同模板（含税费结算）

甲方（出卖人）：

全称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

全称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

甲方向乙方出售位于____________________的动迁房一套，该房产证号为：____________________，建筑面积为：____________________平方米，土地使用权性质为：____________________，土地使用期限为：____________________。

乙方愿意购买上述房产，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3房产证号：____________________

1.4建筑面积：____________________平方米

1.5土地使用权性质：____________________

1.6土地使用期限：____________________

1.7房产现状：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付全部房款。

2.3付款地点：____________________

第三条税费结算

3.1本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税、营业税等。

3.2税费结算方式：税费由甲乙双方按照国家和地方的有关规定各自承担，具体税费金额另行计算。

3.3税费支付时间：税费应在合同签订后______个工作日内支付。

第四条房屋交付及产权转移

4.1甲方应保证房屋在交付时符合国家规定的房屋交付标准，并办理好产权过户手续。

4.2房屋交付时间：甲方应在合同约定的付款完成后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.3产权过户手续：甲方应协助乙方办理房产证过户手续，并在过户手续办理完毕后，将房产证交付给乙方。

第五条违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付______元/日的违约金，直至交付房屋。

5.2乙方未能按约定时间支付房款的，应向甲方支付______元/日的违约金，直至支付完毕。

5.3若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付______元/日的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）签字（或盖章）：

____________________

签订日期：____________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：

____________________

签订日期：____________________