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铺面置换合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：13×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：13×××××××××

合同简介：

甲方愿意将其位于××省××市××区××路××号的铺面（以下简称“甲方铺面”）进行置换，乙方愿意承租甲方的铺面并进行置换。双方本着平等互利的原则，就甲方铺面置换事宜达成如下协议。

本合同旨在明确双方在置换过程中的权利和义务，确保置换过程的顺利进行。甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方在置换过程中应遵循诚实信用、公平交易的原则。本合同的签订有利于双方实现资源优化配置，提高经济效益。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方通过友好协商，就甲方铺面置换事宜达成以下协议：

第一条铺面置换基本信息

1.1甲方铺面位于××省××市××区××路××号，建筑面积为××平方米。

1.2乙方拟置换的铺面位于××省××市××区××路××号，建筑面积为××平方米。

1.3甲方铺面的现状为：已装修，设备设施齐全。

1.4乙方铺面的现状为：尚未装修，需进行装修改造。

第二条置换期限

2.1本合同置换期限为××年，自双方签订本合同之日起计算。

2.2乙方应在置换期限内完成对乙方铺面的装修改造工作。

2.3甲方应在置换期限内将甲方铺面交付给乙方使用。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证甲方铺面的所有权和使用权，确保甲方铺面在置换过程中不受第三方侵犯。

（2）甲方应按照本合同约定，将甲方铺面交付给乙方使用。

（3）甲方应在置换期限内，配合乙方进行铺面装修改造工作。

（4）甲方应按照本合同约定，向乙方支付置换款项。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定，向甲方支付置换款项。

（2）乙方应按照本合同约定，在置换期限内完成对乙方铺面的装修改造工作。

（3）乙方应在置换期限内，按照约定使用甲方铺面，并妥善保管甲方铺面内的设备设施。

（4）乙方应在置换期限届满后，按照约定将甲方铺面交还给甲方。

第四条价格与支付条件

4.1双方确认，甲方铺面与乙方铺面的置换价格为××万元。

4.2乙方应在本合同签订之日起××日内，向甲方支付置换款项的××%。

4.3乙方应在铺面置换完成后，向甲方支付剩余的××%的置换款项。

第五条履行期限

5.1甲方应在置换期限内，将甲方铺面交付给乙方使用。

5.2乙方应在置换期限内，完成对乙方铺面的装修改造工作。

5.3乙方应在置换期限届满后，将甲方铺面交还给甲方。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定交付甲方铺面，甲方应向乙方支付违约金，违约金为置换款项的××%。

6.2乙方未按照本合同约定支付置换款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为置换款项的××%。

6.3甲方未按照本合同约定配合乙方进行铺面装修改造工作，甲方应向乙方支付违约金，违约金为××万元。

6.4乙方未按照本合同约定使用甲方铺面，或者在置换期限届满后未将甲方铺面交还给甲方，乙方应向甲方支付违约金，违约金为××万元。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.2遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任，但应在不可抗力消除后尽快恢复履行本合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须以书面形式作出，经甲乙双方共同认可后生效。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

10.2本合同的签订地点为××省××市××区××路××号。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方铺面置换事宜达成一致，明确双方在置换过程中的权利和义务，确保置换过程的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将其铺面交付给乙方使用，乙方支付置换款项。

2.乙方在置换期限内完成对乙方铺面的装修改造工作。

3.甲方在置换期限内，配合乙方进行铺面装修改造工作。

4.乙方在置换期限届满后，将甲方铺面交还给甲方。

第二条定义

为本合同所述，以