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租赁证办理及房屋租赁合同（适用住宅）
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
租赁证办理及房屋租赁合同（适用住宅）
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于___________，具体地址为___________。
1.2租赁房屋的建筑面积为___________平方米，结构为___________。
1.3租赁房屋的产权证号为___________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
3.1租金：本合同租赁房屋的租金为每月人民币___________元。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：___________
账号：___________
开户行：___________
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币___________元。
4.2租赁期满后，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护
5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，确保房屋设施设备的正常运行。
5.3乙方在租赁期间不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。
六、物业管理费及其他费用
6.1乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费，费用标准为每月人民币___________元。
6.2租赁期间产生的其他费用，如水电费、燃气费、网络费等，由乙方承担。
七、违约责任
7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：
（1）未按约定提供租赁房屋；
（2）房屋存在安全隐患，未及时整改；
（3）违反本合同约定，损害乙方合法权益。
7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
（1）未按约定支付租金；
（2）擅自改变房屋结构、用途或进行装修；
（3）违反本合同约定，损害甲方合法权益。
7.3双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
签订日期：____年____月____日
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