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房地产租赁担保合同模板
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于_________的房屋租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，经双方协商一致，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋位于_________，具体地址为_________，房屋所有权人为甲方。
1.2房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。
1.3房屋用途为_________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。
2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应在本合同期满前_________日内签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1本合同租赁期间，每月租金为人民币_________元整，租金支付方式为_________。
3.2乙方应于每月_________日前支付当月租金，逾期未支付的，应向甲方支付_________%的违约金。
3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。
第四条交付及使用
4.1甲方应于本合同生效之日起_________日内将房屋交付给乙方使用。
4.2乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途和装修。
第五条维修及保养
5.1甲方负责房屋的维修、保养，确保房屋的安全、卫生和正常使用。
5.2乙方在租赁期间内，因使用不当造成的房屋损坏，应承担相应的维修费用。
第六条转租、转借及抵押
6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或抵押房屋。
6.2如乙方擅自转租、转借或抵押房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
第七条合同解除
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方擅自改变房屋结构、用途；
（3）乙方违反本合同约定的其他条款。
（1）甲方未按约定交付房屋或提供相关设施；
（2）甲方违反本合同约定的其他条款。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第九条争议解决
9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________
甲方（出租方）签字（或盖章）：_________乙方（承租方）签字（或盖章）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
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