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独院商铺买卖合同协议书

独院商铺买卖合同协议书

甲方（卖方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第一条商铺基本信息

1.1商铺位于：_______市_______区_______路_______号。

1.2商铺面积：_______平方米。

1.3商铺用途：_______。

1.4商铺权属证明：甲方应向乙方提供商铺的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。

第二条买卖双方的权利义务

2.1甲方保证商铺所有权清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订前将商铺的权属证明文件交付乙方。

2.2乙方在签订本合同前，有权对商铺进行实地查看，了解商铺的现状和周边环境。

2.3甲方应确保商铺在交付乙方时，无任何租赁合同或其他法律纠纷。

2.4乙方在签订本合同后，应按约定支付购房款。

第三条购房款及支付方式

3.1本合同总价款为人民币_______元整（大写：_______）。

3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房款总额的_______%，即人民币_______元。

3.3剩余购房款人民币_______元，乙方应在本合同签订之日起_______日内支付给甲方。

3.4甲方在收到全部购房款后，应向乙方出具收款收据。

第四条商铺交付及使用

4.1甲方应在_______年_______月_______日前，将商铺交付给乙方。

4.2交付的商铺应符合合同约定的条件，如商铺存在质量问题或与描述不符，乙方有权要求甲方修复或退赔。

4.3乙方在接收商铺后，应按约定的用途使用商铺。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。

5.3如因甲方原因导致商铺无法交付，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付_______%的违约金。

5.4如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应向甲方支付_______%的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第八条签署

甲方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日