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特色旅游地下储藏室租赁及旅游产品开发协议

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的特色旅游地下储藏室，乙方有意租赁该储藏室并开发相关旅游产品，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的特色旅游地下储藏室租赁给乙方使用。

1.2租赁标的面积：________________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每季度第一个月的__日前，向甲方支付当季租金的百分之五十；于每季度第三个月的__日前，支付剩余的百分之五十。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

第四条使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁标的，不得擅自改变其结构或用途。

4.2乙方应负责租赁标的的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

4.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁标的损坏，应负责修复或赔偿。

第五条旅游产品开发

5.1乙方在租赁期内，有权在租赁标的内开发相关旅游产品。

5.2乙方开发的旅游产品应遵守国家相关法律法规，不得侵犯他人合法权益。

5.3乙方开发的旅游产品收益，甲方不得干涉，乙方应自行承担相关税费。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。

6.3如任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求赔偿因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）签字（盖章）：________________________

乙方（承租方）签字（盖章）：________________________

签订日期：____年__月__日