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独院房产买卖合作合同

甲方（卖方）：_________

联系方式：_________

住址：_________

乙方（买方）：_________

联系方式：_________

住址：_________

一、房产基本情况

1.房产地址：_________

2.建筑面积：_________平方米

3.土地使用权类型：_________

4.土地使用权期限：自_________至_________

5.房产产权证号：_________

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币_________元整（大写：_________）

2.乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将房款支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：

银行名称：_________

账户名称：_________

账号：_________

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将房产及相关权属证书交付乙方。

2.甲方保证房产无任何权属纠纷，如有第三方主张权利，由甲方承担全部责任。

3.乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，配合甲方办理房产过户手续。

四、税费承担

1.房产买卖过程中产生的税费，按国家相关政策及法律规定由双方各自承担。

2.甲方应确保房产权属清晰，如因房产权属问题导致税费增加，由甲方承担。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应向守约方支付相当于已付房款_________%的违约金。

2.乙方逾期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_________%的滞纳金。

3.甲方逾期交付房产，每逾期一日，应向乙方支付_________%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、签署

本合同由甲乙双方于____年____月____日在_________签订。

甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________

（签字或盖章）（签字或盖章）

（日期）（日期）

附件：房产权属证书复印件、付款凭证复印件