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动迁房买卖双方权益保障合同范本

甲方（卖方）：_______

住址：_______

乙方（买方）：_______

住址：_______

鉴于甲方拥有位于_______的动迁房一套，建筑面积为_______平方米，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_______

2.房屋结构：_______

3.房屋面积：_______平方米

4.房屋用途：_______

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：_______元整。

2.付款方式：

（1）乙方于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付定金_______元整。

（2）乙方于房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内，向甲方支付剩余房款_______元整。

三、房屋过户及税费

1.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房屋所有权。

2.房屋过户过程中产生的税费，由_______方承担。

四、交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋所有权后，有权对该房屋进行装修、使用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元整的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元整的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（卖方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（买方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______