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文化旅游项目包干制物业服务合同

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联系人：_______

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一、服务内容

（1）负责项目的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、绿化管理、安全巡逻等；

（2）负责项目的客户服务，包括但不限于接待、咨询、投诉处理等；

（3）负责项目的设施设备运行维护，确保设施设备正常运行；

（4）负责项目的消防、安全、环保等管理工作；

（5）甲方要求的其他服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方要求，在合同服务期限内，一次性收取服务费用_______万元人民币（大写：_______元整）。

3.2乙方应在合同签订后_______个工作日内，向甲方支付_______万元人民币（大写：_______元整）作为预付款。

四、付款方式

4.1乙方按照甲方要求，分阶段向甲方提交物业服务报告，甲方在收到报告后_______个工作日内支付相应阶段的服务费用。

五、责任与义务

5.1甲方责任与义务：

（1）提供必要的工作条件，确保乙方正常开展服务工作；

（2）按照合同约定支付服务费用；

（3）配合乙方开展物业服务工作；

（4）监督乙方履行合同义务。

5.2乙方责任与义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）确保服务质量，维护甲方合法权益；

（3）遵守国家法律法规和行业标准；

（4）定期向甲方提交物业服务报告；

（5）配合甲方监督工作。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金；

（2）乙方未按时提交物业服务报告的，应向甲方支付_______%的违约金；

（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：_______年_______月_______日