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按揭贷款房屋抵押权设立合同样本

按揭贷款房屋抵押权设立合同样本

甲方（抵押人）：

姓名：________________________

住址：________________________

乙方（抵押权人）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

一、抵押房屋信息

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属证明：____________________

二、贷款信息

1.贷款金额：________________________

2.贷款期限：________________________

3.贷款利率：________________________

4.还款方式：________________________

5.还款时间：________________________

三、抵押权设立

1.甲方同意将其名下抵押房屋抵押给乙方，作为甲方按揭贷款的担保。

2.抵押权自本合同签订之日起设立，抵押登记手续由甲方负责办理。

3.抵押登记后，乙方取得抵押房屋的抵押权，享有抵押物的优先受偿权。

四、抵押期间权利义务

1.甲方在抵押期间，应保证抵押房屋的完好无损，不得擅自出售、转让、出租、抵押或进行其他处分。

2.甲方应按时足额偿还按揭贷款本息，如发生逾期，乙方有权依法行使抵押权。

3.乙方有权随时检查抵押房屋的权属状况和抵押物的使用情况。

五、抵押权终止

1.甲方按期偿还全部按揭贷款本息后，乙方应注销抵押登记，抵押权终止。

2.因抵押房屋被依法拍卖、强制执行等原因导致抵押权终止的，乙方有权优先受偿。

六、违约责任

1.甲方如未按约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，拍卖抵押房屋优先受偿。

2.乙方如未按约定履行抵押权注销义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（抵押人）签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（抵押权人）签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

附件：

1.抵押房屋权属证明复印件

2.按揭贷款合同复印件