按揭房屋买卖合同规范文本-@-1.docxVIP

按揭房屋买卖合同规范文本1

甲方（卖方）：___________

地址：___________

乙方（买方）：___________

地址：___________

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于___________，建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________，房屋用途为___________。

2.标的房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制。

3.甲方保证标的房屋不存在任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及付款方式

1.标的房屋的买卖价格为人民币___________元整（大写：___________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起___________日内支付甲方定金人民币___________元整（大写：___________元整），作为签订本合同的诚意金。

a.乙方在签订本合同之日起___________日内支付首付人民币___________元整（大写：___________元整）；

b.乙方在签订本合同之日起___________日内支付按揭贷款首付人民币___________元整（大写：___________元整）；

c.乙方在签订本合同之日起___________日内支付剩余房款人民币___________元整（大写：___________元整）。

三、房屋过户及税费承担

1.甲方应在本合同签订之日起___________日内，协助乙方办理标的房屋的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

2.乙方在办理过户手续时，应按照当地政策缴纳相应的税费。

四、按揭贷款事宜

1.乙方在签订本合同之日起___________日内，向银行申请按揭贷款，贷款额度为人民币___________元整（大写：___________元整）。

2.甲方保证在乙方申请贷款时，标的房屋的产权清晰，无任何抵押、查封等限制，不影响乙方的贷款申请。

3.乙方在签订本合同之日起___________日内，将按揭贷款办理完毕，并将贷款资金支付给甲方。

五、违约责任

1.甲方如未在约定时间内协助乙方办理标的房屋的过户手续，应向乙方支付违约金人民币___________元整（大写：___________元整）。

2.乙方如未在约定时间内支付房款，应向甲方支付违约金人民币___________元整（大写：___________元整）。

3.如因甲方原因导致乙方无法办理贷款，甲方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（卖方）：___________

签字（或盖章）：___________

日期：___________

乙方（买方）：___________

签字（或盖章）：___________

日期：___________