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按揭房垫资过户专业协助合同

甲方（卖方）：_______

地址：_______

乙方（买方）：_______

地址：_______

鉴于甲方拥有一处位于_______的房产，房产证号为_______，现因甲方需要资金周转，同意将该房产出售给乙方。乙方同意购买该房产，甲乙双方经友好协商，就甲方按揭房垫资过户事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_______

2.房产证号：_______

3.房产面积：_______平方米

4.房产用途：_______

5.房产价格：人民币_______元整（大写：_______）

二、垫资过户事宜

1.乙方同意在甲方办理房屋过户手续前，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______）作为垫资款。

2.甲方应于收到垫资款后_______个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证书、土地使用权证书等相关文件交付乙方。

4.甲方保证房屋不存在任何权属纠纷，且房屋过户手续办理过程中产生的税费由甲方承担。

三、付款方式

1.乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______）作为定金。

2.乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______）作为垫资款。

3.房屋过户手续办理完毕后，乙方在_______个工作日内支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______）。

四、违约责任

1.甲方未在约定时间内配合乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付人民币_______元整（大写：_______）的违约金。

2.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付人民币_______元整（大写：_______）的违约金。

3.双方如因房屋过户事宜产生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（买方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______