铺面合同范本模板.docxVIP

铺面合同范本模板

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话：______-______-______;传真：______-______;

甲方为一家依据中国法律设立并合法存续的有限责任公司，拥有位于______市______区______路______号的商业铺面，以下简称“该铺面”。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商业管理有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话：______-______-______;传真：______-______;

乙方为一家专业从事商业管理的公司，具备丰富的市场运营经验和良好的商业信誉。

合同简介：

鉴于甲方拥有该铺面，并愿意将该铺面出租给乙方使用；乙方希望租赁该铺面进行商业经营活动，双方经过友好协商，达成以下合同：

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方愿意将该铺面出租给乙方，以满足乙方商业经营需求；

2.乙方需按照甲方的规定用途使用该铺面，确保合法合规经营；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同约定，共同促进双方事业的繁荣发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将所拥有的该铺面出租给乙方，由乙方用于进行商业经营活动。具体内容包括：

1.甲方负责提供该铺面，确保其符合乙方经营所需的条件；

2.乙方负责支付租金，并按照约定用途合法使用该铺面；

3.双方共同遵守本合同的约定，维护双方的合法权益。

第二条定义

1.该铺面指位于______省______市______区______路______号的商业铺面，由甲方拥有并出租给乙方使用。

2.租金指乙方根据本合同约定，向甲方支付的租赁该铺面的费用。

3.租赁期限指本合同规定的乙方租赁该铺面的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按合同约定收取租金；

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用该铺面；

（3）甲方有权在租赁期满后，要求乙方按约定归还该铺面。

2.义务：

（1）甲方应保证该铺面符合乙方经营所需的条件；

（2）甲方应在租赁期内，确保该铺面的所有权、使用权等权益不受第三方侵犯；

（3）甲方应在合同约定的前提下，为乙方提供必要的协助和支持。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照约定用途使用该铺面；

（2）乙方有权在租赁期限内，合法经营并获得收益；

（3）乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照约定归还押金（如有）。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定，按时支付租金；

（2）乙方应保证按照约定用途使用该铺面，不得擅自改变用途；

（3）乙方应妥善保管并合理使用该铺面，确保租赁期满后，甲方能完好无损地收回该铺面；

（4）乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；

（5）乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照甲方要求将铺面恢复原状，并承担相关费用。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、平等自愿的原则，共同维护双方的合法权益。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照每月人民币______元的标准向甲方支付租金，租金支付周期为每______个月一次。

2.支付方式：乙方可以选择银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个支付周期的第一个月内，将当期租金支付给甲方。若乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为______年，自双方签字（或盖章）之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：乙方应在每个支付周期的第一个月内支付租金；

（2）合同到期：合同到期前一个月，双方应就续约事宜进行协商；

（3）合同解除：如发生合同解除情形，双方应按照约定办理相关手续。

第六条