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铺面整栋出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的铺面整栋物业，愿意将其出租给乙方。乙方作为承租方，愿意租赁该铺面整栋物业，并按照双方约定的条款进行租赁。双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下协议。本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。

本合同的签订背景是甲方作为物业所有权人，希望充分利用其物业资源，获取租金收入；而乙方作为承租方，需要一处合适的经营场所开展业务。双方通过友好协商，达成租赁意向，并签订本合同，以确保双方在租赁过程中的权益得到保障。

本合同的租赁标的为甲方拥有的铺面整栋物业，具体包括：铺面建筑、附属设施、场地使用权等。乙方作为承租方，将在合同约定的租赁期限内，使用该物业开展经营活动。

本合同的签订旨在明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，包括租赁期限、租金及支付方式、维修责任、保险、违约责任等方面的内容。同时，本合同还涵盖了不可抗力、争议解决等其他条款，以保障双方在租赁过程中的权益得到充分保障。

在此基础上，甲乙双方签订本合同，并约定如下条款：

第一条租赁期限

第二条租金及支付方式

第三条维修责任

第四条保险

第五条违约责任

第六条不可抗力

第七条争议解决

第八条其他条款

第九条附则

第十条签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。合同的有效期为租赁期限，自××年××月××日至××年××月××日。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。本合同涉及的具体内容包括：租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、维修责任、保险、违约责任等方面的条款。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.租赁标的：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的铺面整栋物业，包括铺面建筑、附属设施、场地使用权等。

2.甲方：指×××有限公司，拥有租赁标的物业的所有权。

3.乙方：指×××有限公司，租赁租赁标的物业的承租方。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁标的物业的时间，自××年××月××日至××年××月××日。

5.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

6.维修责任：指甲方和乙方在租赁过程中对租赁标的物业的维修和保养责任。

7.保险：指乙方为租赁标的物业及相关设备购买的保险。

8.违约责任：指甲乙双方在履行本合同时，违反合同约定应承担的责任。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的期限和方式支付租金。

2.甲方有权在租赁期限内，对租赁标的物业进行必要的维修和保养，确保物业的安全和正常使用。

3.甲方应保证租赁标的物业符合租赁用途，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.甲方应按照合同约定，配合乙方办理相关租赁手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用租赁标的物业，开展经营活动。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁标的物业的相关设施和服务。

3.乙方应按照约定的期限和方式支付租金，否则甲方有权解除合同。

4.乙方应自行承担租赁标的物业的保险费用，并保证保险的有效性。

5.乙方应合理使用租赁标的物业，并按照合同约定负责物业的维护和保养。

6.乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁标的物业内进行违法活动。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按照本合同约定的租金价格支付租金。租金价格为本合同签署之日的市场价格，具体金额为人民币××万元整（大写：人民币玖拾万元整）。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租金支付周期届满之日起×日内支付下一个租金支付周期的租金。若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同。

第五条履行期限

本合同的有效期为租赁期限，自××年××月××日至××年××月××日。甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.甲方违约：