专业市场店面租赁合同.docxVIP

专业市场店面租赁合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

合同编号：________________________

签订日期：________________________

第一条租赁标的

第二条租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.本合同租赁物月租金为人民币____________元整（大写：________________）。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日支付当月租金，逾期未支付者，甲方有权追究乙方违约责任，并按每日千分之五的比例收取滞纳金。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

第四条租赁物的使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。

2.乙方在使用租赁物过程中，不得违反国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物的完好，不得损坏租赁物。

第五条租赁物的维修与保养

1.乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物的正常使用。

2.因乙方使用不当、故意损坏等原因造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

第六条租赁物的转让、转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给他人。

2.如乙方确需转让、转租，乙方应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第七条租赁物的终止

1.租赁期满后，乙方应将租赁物退回甲方，并办理退租手续。

2.在租赁期限内，如遇下列情况，甲方有权终止合同：

（1）乙方未按合同约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途和性质；

（3）乙方从事违法经营活动；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

第八条违约责任

1.如甲方违约，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）退还乙方已支付的租金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方违约，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为未付租金的百分之二十；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字（盖章）：________________

乙方（承租方）签字（盖章）：________________

签订日期：________________________

附件：

1.租赁物位置示意图

2.租赁物现状描述

3.其他相关证明文件