2025版购房合同贷款合同违约责任与赔偿责任.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版购房合同贷款合同违约责任与赔偿责任

甲方（卖方）：

全称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（买方）：

全称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产，房屋所有权证号为_________________，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产位置：_________________

2.房产面积：_________________平方米

3.房产用途：_________________

4.房产证号：_________________

5.房产现状：_________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______元整（大写：_____________________）

2.乙方支付方式：

（1）首付款：人民币______元整（大写：_____________________），于本合同签订之日起______个工作日内支付给甲方。

（2）贷款部分：人民币______元整（大写：_____________________），由乙方向银行申请贷款。

（3）贷款利率：______%，按中国人民银行同期贷款利率执行。

三、贷款合同

1.乙方应在签订本合同之日起______个工作日内与银行签订贷款合同，确保贷款事宜顺利进行。

四、违约责任与赔偿责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。

（2）如甲方提供的房产存在权利瑕疵，导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定支付首付款或贷款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的______%。

（2）如乙方在贷款合同中未如实提供相关信息，导致贷款申请被拒绝或贷款额度不足，乙方应承担相应责任。

3.赔偿责任：

（1）因甲方原因导致房产无法交付，甲方应赔偿乙方因购买房产而产生的全部损失。

（2）因乙方原因导致贷款合同无法履行，乙方应赔偿甲方因贷款而产生的全部损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、签署页

甲方（卖方）签字（或盖章）：_________________

乙方（买方）签字（或盖章）：_________________

签订日期：_________________