抵押房产买卖合同范本：全面升级满足市场新需求.docxVIP

抵押房产买卖合同范本：全面升级满足市场新需求

抵押房产买卖合同范本：全面升级满足市场新需求

甲方（出卖方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买受方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

2.乙方有意购买甲方的标的房产，甲方同意出售。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于_______，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

1.2标的房产已抵押给_______，抵押贷款余额为_______。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为定金，剩余房款于标的房产过户登记手续办理完毕后_______日内一次性支付给甲方。

第三条标的房产交付及过户登记

3.1甲方应在标的房产过户登记手续办理完毕后_______日内，将标的房产交付给乙方。

3.2双方应在本合同签订之日起_______日内，共同前往相关登记机构办理标的房产过户登记手续。

第四条甲方保证事项

4.1甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方保证标的房产不存在任何未依法登记的抵押、查封、租赁等权利负担。

4.3甲方保证标的房产符合国家和地方有关房屋买卖的法律法规，不存在违法建设、违法用地等情形。

第五条乙方保证事项

5.1乙方保证购买标的房产用于自住，不用于任何违法用途。

5.2乙方保证支付合同约定的房款，并按约定时间办理过户登记手续。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付_______元（大写：_______元整）的违约金。

6.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付_______元（大写：_______元整）的违约金。

6.3双方因标的房产过户登记手续办理产生的费用，由各自承担。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（出卖方）：____________

乙方（买受方）：____________

签订日期：_______年_______月_______日