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农村集体资产处置协议

合同编号：________________________

第一章总则

第一条协议依据

1.1本协议依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村集体资产监督管理条例》等相关法律法规制定。

第二条协议目的

2.1明确农村集体资产处置的原则、程序和方法，保证农村集体资产处置的公开、公平、公正。

2.2促进农村集体经济发展，提高农村集体资产使用效益。

第三条协议适用范围

3.1本协议适用于农村集体资产的处置，包括但不限于土地、房屋、设施设备、资金等。

第四条协议原则

4.1公开原则：农村集体资产处置应当公开进行，接受群众监督。

4.2公平原则：农村集体资产处置应当公平合理，保障各方合法权益。

4.3依法原则：农村集体资产处置应当遵守国家法律法规，尊重历史事实。

4.4效益原则：农村集体资产处置应当注重经济效益，提高资产使用效率。

第五条协议有效期

5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

第二章定义与解释

第六条定义

6.1“农村集体资产”是指属于农村集体经济组织的土地、房屋、设施设备、资金等。

6.2“处置”是指农村集体资产的所有权、使用权、收益权等权利的转让、出租、抵押、担保等行为。

第七条解释

7.1本协议中未明确规定的术语，按照国家相关法律法规和农村集体资产管理的实际情况进行解释。

第八条保密条款

8.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第三章处置程序

第九条处置申请

9.1农村集体经济组织或其成员需要处置农村集体资产的，应当向农村集体资产管理部门提出书面申请。

第十条审查与批准

10.1农村集体资产管理部门收到申请后，应当组织审查，并在规定期限内作出批准或不批准的决定。

第十一条公示

11.1经批准的农村集体资产处置，应当进行公示，公示期为____天。

第十二条处置实施

12.1公示期满无异议或异议不成立的，农村集体资产管理部门应当组织实施处置。

第四章资产评估

第十三条评估机构选择

13.1农村集体资产处置前，应当选择具有资质的评估机构进行资产评估。

第十四条评估方法

14.1评估机构应当根据资产的具体情况，采用适宜的评估方法。

第十五条评估报告

15.1评估机构完成评估后，应当出具评估报告，并提交给农村集体资产管理部门。

第五章处置方式

第十六条处置方式

16.1农村集体资产处置可以采取转让、出租、抵押、担保等方式。

第十七条处置价格

17.1农村集体资产处置价格应当根据评估结果和市场行情确定。

第十八条处置合同

18.1农村集体资产处置完成后，双方应当签订处置合同，明确双方的权利和义务。

第十九条处置登记

19.1农村集体资产处置合同签订后，应当依法进行登记。

第六章资产转让

第条转让条件

.1农村集体资产转让应当符合国家法律法规和政策要求，不得损害国家利益、集体利益和他人合法权益。

.2转让方应当保证资产权属清晰，无任何争议和负担。

.3受让方应当具备相应的资质条件，并承诺按约定用途使用资产。

第条转让程序

.1转让方应当向农村集体资产管理部门提交资产转让申请，并提供相关资料。

.2农村集体资产管理部门应当对转让申请进行审核，保证符合相关规定。

.3转让方与受让方达成一致后，签订转让合同，并报送农村集体资产管理部门备案。

第条转让价格

.1转让价格应当基于资产评估结果和市场行情，通过协商确定。

.2转让价格不得低于评估价值，否则需经农村集体资产管理部门批准。

第条转让税费

.1转让双方应当按照国家税法规定，缴纳相关税费。

.2转让方应当协助受让方办理税费缴纳手续。

第条转让合同

.1转让合同应当明确双方的权利和义务，包括资产转让方式、价格、交付时间、付款方式等。

.2转让合同签订后，转让方应当协助受让方办理资产过户手续。

第七章资产出租

第条出租条件

.1农村集体资产出租应当遵循公开、公平、公正的原则，不得擅自改变出租用途。

.2出租方应当保证出租资产符合安全、环保等要求。

第条出租程序

.1出租方应当向农村集体资产管理部门提出出租申请，并提供相关资料。

.2农村集体资产管理部门应当对出租申请进行审核，保证符合相关规定。

.3出租方与承租方达成一致后，签订出租合同，并报送农村集体资产管理部门备案。

第条出租期限

.1出租期限应当根据资产性质和使用需求合理确定，一般不超过____年。

第条出租价格

.1出租价格应当根据市场行情和资产价值协商确定。

.2出租价格不得低于成本价格，否则需经农村集体资产管理部门批准。

第条出租合同

.1出租合同应当明确双方的权利和义务，包括出租