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铺面租赁房屋合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体户

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××

合同简介：

甲方作为铺面出租方，拥有上述地址的铺面所有权，并愿意将该铺面出租给乙方使用；乙方作为承租方，愿意租赁甲方的铺面，用于经营业务。双方经过友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下合同条款，共同遵守。

本合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，并根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、铺面基本信息

1.1铺面位于××省××市××区××路××号，铺面面积为××平方米。

1.2铺面现状：甲方保证铺面具备出租条件，乙方同意租赁。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月××元，租金支付周期为一个月。

3.2乙方应在每月××日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的××%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如有水电、物业、税费等费用，由乙方承担。具体费用根据实际情况结算。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应保证铺面在租赁期间具备出租条件，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

4.2甲方应协助乙方办理相关开业手续，提供必要的经营便利。

4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

五、乙方权利与义务

5.1乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应承担滞纳金责任。

5.2乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构和用途，不得从事违法经营活动。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。

六、合同的解除和终止

6.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或终止合同，应书面协议，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期间，如乙方违约，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2违约金为本合同租金总额的××%。

八、不可抗力

8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

8.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

甲方（盖章）：×××有限公司

乙方（盖章）：×××个体户

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的签订目的是为了明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，并以书面形式固定双方的合作关系。合同范围包括甲乙双方的基本信息、铺面信息、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、合同的解除和终止、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

第二条定义

1.甲方：指×××有限公司，拥有上述地址的铺面所有权，并愿意将该铺面出租给乙方使用。

2.乙方：指×××个体户，愿意租赁甲方的铺面，用于经营业务。

3.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的铺面租赁费用。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方面铺面的时间范围，自××年××月××日起至××年××月××日止。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额，为本合同租金总额的××%。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）保证铺面在租赁期间具备出租条件，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

（2）协助乙方办理相关开业手续，提供必要的经营便利。

（3）不得干涉乙方的正常经营活动。

（4）按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金。

2.乙方的权力和义务：

（1）按照约定支付租金，如有逾期，应承担滞纳金责任。

（2）合理使用