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东莞居住登记与租赁房屋备案专业服务合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方居住，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______

2.房屋面积：_______平方米

3.房屋结构：_______

4.房屋装修情况：_______

5.房屋配套设施：_______

二、租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方均无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月_______元整。

2.支付方式：_______

（1）每月_______日前支付当月租金；

（2）_______

四、押金

1.乙方在签订本合同时，向甲方支付押金_______元整。

2.租赁期满后，甲方无异议，乙方在搬离房屋前，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋内的设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方在租赁期间，应保持房屋的整洁，不得在房屋内堆放杂物、进行装修等。

4.乙方应负责房屋的日常维护，如因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

（3）如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方退还押金并支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（3）如乙方在租赁期间，造成房屋设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

八、签署

甲方（出租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（承租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______