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顶账房拆除重建工程承包合同

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方拟拆除重建房屋，乙方承揽该工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：___________

2.工程地点：___________

3.工程面积：___________平方米

4.工程内容：包括但不限于拆除旧房、新建房屋、室内外装修、水电安装等。

二、工程期限

1.施工准备期：____年____月____日至____年____月____日

2.施工期：____年____月____日至____年____月____日

3.竣工验收期：____年____月____日至____年____月____日

三、工程费用

1.工程总价款：人民币___________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）合同签订后____日内，乙方预收工程款人民币___________元；

（2）工程进度款按实际完成工程量支付，每月____日前支付上月已完成工程量的_____%；

（3）工程竣工验收合格后____日内，甲方支付剩余工程款人民币___________元；

（4）质量保证金：工程竣工验收合格后____日内，甲方支付质量保证金人民币___________元，保修期满无质量问题后无息退还。

四、工程材料

1.工程所需材料由乙方负责采购，甲方提供部分材料清单及规格要求。

2.乙方应保证所采购材料的质量，如因材料质量问题导致工程出现问题，由乙方承担全部责任。

五、工程管理

1.乙方应按照国家有关建筑工程法律法规、技术规范和质量标准进行施工。

2.甲方对施工过程进行监督管理，对不符合规范要求的工程有权要求乙方整改。

3.乙方应按时完成工程进度，确保工程质量。

六、工程质量

1.工程质量标准应符合国家有关建筑工程质量验收规范的要求。

2.工程竣工验收合格后，甲方应给予乙方相应的质量保证期，一般为____年。

七、违约责任

1.若甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若乙方未按时完成工程进度，应向甲方支付_____%的违约金。

3.若乙方工程质量不达标，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

签署页：

甲方（盖章）：

代表人（签字）：

____年____月____日

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

____年____月____日