火锅店租赁合同-@-1.docxVIP

火锅店租赁合同1

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的火锅店，并愿意将该火锅店出租给乙方经营，乙方愿意承租甲方上述火锅店，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于_______的火锅店，包括但不限于店面、厨房、卫生间、设备等，具体面积及结构详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_______元/月，租金总额为人民币_______元。

3.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：_______。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币_______元，用于租赁期间的违约赔偿。

4.2乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应于乙方交付完毕合同约定事项后无息退还押金。

五、经营权利及义务

5.1乙方在租赁期限内享有火锅店的经营权利，有权自主经营，自负盈亏。

5.2乙方应遵守国家法律法规，依法经营，不得从事违法活动。

5.3乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.4乙方应负责租赁物内所有设施的维护、保养及维修，确保设施的正常运行。

六、装修及改造

6.1乙方在租赁期限内对租赁物进行装修、改造，需经甲方书面同意。

6.2乙方在租赁期满时，应将租赁物恢复至原始状态，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。

7.3乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日