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房产抵押贷款合同书商业版

甲方（借款人）：____________________________

乙方（贷款人）：____________________________

鉴于甲方（借款人）为满足其资金需求，愿意向乙方（贷款人）申请一笔房产抵押贷款，乙方（贷款人）同意向甲方（借款人）提供该贷款。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额及期限

1.1甲方（借款人）向乙方（贷款人）申请的贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2本贷款的期限为______年，自乙方（贷款人）发放贷款之日起计算。

第二条贷款利率及支付方式

2.1本贷款的利率为______年利率（年利率以乙方（贷款人）规定的标准利率为准），贷款期限为一年，采用等额本息还款方式。

2.2甲方（借款人）应按月向乙方（贷款人）支付贷款本金及利息。

第三条抵押物

3.2抵押物权属清晰，甲方（借款人）对该抵押物拥有完全的处分权。

3.3甲方（借款人）保证抵押物的价值不低于贷款金额。

第四条抵押登记

4.1甲方（借款人）应在本合同签订之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续。

4.2抵押登记手续办理完毕后，甲方（借款人）应将抵押登记证明文件提交给乙方（贷款人）。

第五条贷款用途

5.1甲方（借款人）承诺将贷款用于______（具体用途）。

5.2甲方（借款人）不得将贷款用于非法用途。

第六条逾期贷款及违约责任

（1）要求甲方（借款人）立即支付逾期利息；

（2）要求甲方（借款人）提前偿还部分或全部贷款本金；

（3）要求甲方（借款人）承担违约责任。

6.2甲方（借款人）逾期偿还贷款的，应向乙方（贷款人）支付______的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更、解除和终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2未经双方书面同意，任何一方不得变更或解除本合同。

8.3本合同因下列情形之一而终止：

（1）本合同约定的贷款期限届满，甲方（借款人）已偿还全部贷款本金及利息；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）本合同约定的其他终止情形。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（借款人）签字（或盖章）：____________________________

乙方（贷款人）签字（或盖章）：____________________________

签订日期：______年______月______日

甲方（借款人）地址：____________________________

乙方（贷款人）地址：____________________________

甲方（借款人）法定代表人（或授权代表）：____________________________

乙方（贷款人）法定代表人（或授权代表）：____________________________