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烟台商铺租赁合同规范范本
甲方（出租方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
乙方（承租方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
鉴于甲方拥有位于_______的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1商铺位于：_______
1.2商铺面积：_______平方米
1.3商铺结构：_______
1.4商铺装修情况：_______
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
2.2租金：每月租金为人民币_______元，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。
三、租金支付方式
3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。
3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法有效的收款凭证。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。
4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺交还甲方，并结清所有费用。甲方在收到乙方交还的商铺及结清所有费用后，应无息退还乙方押金。
五、物业管理费及水电费
5.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时足额支付物业管理费。
5.2乙方应按照国家规定和物业管理公司的规定，按时足额支付水电费。
六、租赁物使用及维护
6.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。
6.2乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺的安全和整洁。
七、合同解除及违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除合同。
7.2甲方在租赁期间不得无故提前收回商铺，如需提前收回，应提前_______个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。
7.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转借或以其他方式将商铺交由他人使用。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
签订日期：_______年_______月_______日
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