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长租公寓运营管理协议

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房产，乙方有意租赁该房产用于长租公寓运营管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.2租赁物基本情况：建筑面积_______平方米，结构_______，楼层_______，房屋号_______。

二、租赁期限及租金

2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）。

三、押金

3.1乙方应在签订本协议之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元。

3.2押金在租赁期满后无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还乙方。

四、物业管理费

4.1乙方应按物业管理公司的要求，按时缴纳物业管理费。

4.2物业管理费标准为人民币_______元/月。

五、维修及保养

5.1乙方应负责租赁物内的设施设备日常维护保养，确保其正常运行。

5.2租赁物内的设施设备发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内进行维修。

5.3因乙方使用不当导致租赁物及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物使用

6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本协议约定。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金、物业管理费或押金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币_______元。

7.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（承租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______