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智能办公空间物业托管及增值服务租赁协议

甲方（出租方）：___________

地址：_________________

法定代表人：___________

联系电话：_____________

乙方（承租方）：___________

地址：_________________

法定代表人：___________

联系电话：_____________

第一条办公空间租赁

1.1乙方同意租赁甲方位于_________________的办公空间，租赁面积共计___________平方米。

1.2租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

1.3租赁期满后，如乙方有意续租，应提前___________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁协议。

第二条物业托管服务

2.1甲方负责办公空间的物业管理，包括但不限于清洁、安保、绿化等工作。

2.2甲方应确保办公空间的设施设备正常运行，并及时维修。

2.3乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得损坏办公空间内的公共设施。

第三条增值服务

a)会议场地租赁；

b)咖啡厅、餐厅服务；

c)通信、网络接入服务；

d)其他双方约定的服务。

3.2乙方在使用增值服务时，应遵守相关规定，并按时支付相关费用。

第四条租金及费用

4.1租金为每月___________元，乙方应于每月___________日前支付租金。

4.2甲方有权根据市场情况调整租金，并提前___________日通知乙方。

a)水电费；

b)物业管理费；

c)其他经双方约定的费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金或费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日___________元计算。

5.3乙方损坏办公空间内设施设备的，应照价赔偿。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________________仲裁委员会仲裁。

第七条其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

第八条签署

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（出租方）签字（盖章）：_________________

乙方（承租方）签字（盖章）：_________________

签订日期：___________年___________月___________日