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甲级写字楼租赁管理服务协议

甲方（出租方）：_____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_________________________________

乙方（承租方）：_____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_________________________________

第一条租赁物及用途

1.2租赁物用途为______，乙方在使用过程中应遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币______元/月，共计人民币______元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收据。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付人民币______元作为押金，押金在租赁期满且乙方按照本协议约定履行完毕所有义务后无息退还。

第五条使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何损害租赁物及公共设施的行为。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物及其附属设施的良好状态。

5.3乙方在租赁期间对租赁物进行装修或改造的，应事先取得甲方书面同意，并承担全部费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议，收回租赁物。

第七条不可抗力

7.1由于不可抗力因素导致本协议无法履行或履行困难时，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除本协议，并互不承担责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字（盖章）：

日期：______年______月______日

乙方（承租方）签字（盖章）：

日期：______年______月______日