地下室租赁合同附带租赁期限灵活调整条款.docxVIP

地下室租赁合同附带租赁期限灵活调整条款

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的地下室出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于_______，具体面积为_______平方米，结构为_______，房屋权属证明号为_______。

1.2租赁物现状：_______（完好、基本完好、一般、较差、严重损坏）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：_______

账号：_______

开户行：_______

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物维护及修缮

5.1乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物原状，不得擅自拆改、翻建、扩建。

5.2租赁物在使用过程中发生的自然损耗，乙方应自行承担。

5.3租赁物在租赁期间如需修缮，甲方应在接到乙方通知后_______日内进行修缮，修缮费用由甲方承担。

六、租赁期限灵活调整条款

（1）因国家政策调整、城市规划等原因导致租赁物无法继续使用的；

（2）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的；

（3）双方协商一致同意调整租赁期限的。

6.2调整租赁期限时，甲乙双方应重新签订租赁合同，并按调整后的租赁期限履行合同义务。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定交付租赁物的；

（2）交付的租赁物不符合约定，经甲方在合理期限内仍不履行的；

（3）因甲方原因导致租赁物无法继续使用的。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）从事违法活动的。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、签署页

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日