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地下室车位买卖及车位使用权长期租赁合同

甲方（出卖方）：_______

地址：__________________

法定代表人：_________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：_______

地址：__________________

法定代表人：_________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于_______（车位所在地）的地下车位（车位编号：_______）的产权，并愿意将该车位出售给乙方；同时，甲方亦愿意将该车位的长期使用权出租给乙方。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条车位买卖

1.1甲方同意将其拥有的车位出售给乙方，车位总价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。

1.2乙方应在签订本合同时支付给甲方车位定金人民币_______元整（大写：_______元整），作为购车位的意向金。

1.3乙方应在本合同签订后_______日内支付剩余的车位价款给甲方。

1.4甲方应在本合同签订后_______日内向乙方办理车位产权过户手续，将车位产权证书交付给乙方。

第二条车位使用权租赁

2.1甲方同意将车位的使用权租赁给乙方，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方在租赁期间享有对该车位的合法使用权，但不得改变车位结构和使用性质。

2.3乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金。

2.4租赁期满后，甲方有权收回车位，乙方应将车位完好无损地交还给甲方。

第三条付款方式

3.1本合同签订后，乙方应向甲方支付车位定金人民币_______元整。

3.2乙方应在本合同签订后_______日内支付剩余的车位价款人民币_______元整。

3.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金人民币_______元整。

第四条交付和使用

4.1甲方应在合同约定的交付时间内，将车位交付给乙方使用。

4.2乙方应在收到车位后，对车位进行检查，如有不符合合同约定的情况，应在_______日内通知甲方。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付车位，每延迟一日，应向乙方支付_______元的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付_______元的违约金。

5.3如任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（出卖方）签字（或盖章）：_________________

日期：__________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：_________________

日期：__________________

附则：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同经双方签字（或盖章）后，对双方具有约束力。

3.本合同自签订之日起生效。

甲方（出卖方）：_______

地址：__________________

法定代表人：_________

乙方（承租方）：_______

地址：__________________

法定代表人：_________