抵押房屋买卖合同范本包含房屋保险及理赔条款.docxVIP

抵押房屋买卖合同范本包含房屋保险及理赔条款

甲方（卖方）：

姓名：_______

住址：_______

乙方（买方）：

姓名：_______

住址：_______

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于_______，具体地址为：_______。

1.2标的房屋权属证明文件为：_______。

1.3标的房屋产权清晰，无权属争议，不存在任何法律纠纷。

1.4标的房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______，建筑年代为_______年。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1标的房屋买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_______日内支付给甲方定金人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3乙方在支付定金后，应在_______日内支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.4支付方式：_______。

三、房屋交付及占有使用

3.1甲方应在_______年_______月_______日前将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得标的房屋后，有权占有和使用该房屋。

3.3甲方应确保标的房屋在交付时符合约定的条件，无任何妨碍乙方占有和使用的情况。

四、房屋保险及理赔条款

4.1甲方应在标的房屋交付前，为其购买房屋保险，保险金额不低于标的房屋的购买价格。

4.2保险期间自标的房屋交付之日起至_______年_______月_______日止。

4.3在保险期间内，如因保险事故导致标的房屋损坏，甲方应立即通知保险公司进行理赔。

4.4保险理赔事宜由甲方负责处理，乙方应予以配合。

4.5保险理赔金额应优先用于修复标的房屋，不足部分由甲乙双方另行协商解决。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金。

5.2若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、签署

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日