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特色甜品店商铺租赁合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

鉴于甲方拥有位于_______的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：_______

1.2商铺面积：_______平方米

1.3商铺结构：_______

1.4商铺用途：特色甜品店

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：_______

2.2租赁终止日期：_______

2.3租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_______元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付押金人民币_______元整。

4.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

第五条商铺使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.3乙方在使用过程中，如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

第六条违约责任

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变商铺的结构和用途；

（3）造成商铺损坏，未及时修复；

（4）违反国家法律法规或本合同约定。

（1）未按约定提供符合要求的商铺；

（2）擅自提高租金；

（3）违反国家法律法规或本合同约定。

第七条合同解除

7.1本合同在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）双方协商一致解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（承租方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________