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抵债房产转让合同附环保评估及整改协议

甲方（转让方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（受让方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

第一条抵债房产的基本情况

1.1抵债房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2抵债房产的土地使用权证号为________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.3抵债房产的土地使用权类型为________________________，土地使用期限为________________________。

1.4抵债房产的建筑面积为________________________平方米，结构为________________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同项下抵债房产的转让价格为人民币________________________元整（￥________________________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内支付全部转让价款。

2.3支付方式：________________________。

第三条交付时间及方式

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内将抵债房产交付给乙方。

3.2交付方式：________________________。

第四条环保评估及整改协议

4.1乙方在受让抵债房产前，应自行对抵债房产进行环保评估，确保抵债房产符合国家环保要求。

4.2如环保评估结果显示抵债房产存在环保问题，乙方应在收到评估报告之日起________________________日内，向甲方提出整改要求。

4.3甲方应在收到乙方整改要求之日起________________________日内，对抵债房产进行整改，确保整改后的抵债房产符合国家环保要求。

4.4整改费用由________________________承担。

第五条甲方保证

5.1甲方保证抵债房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方保证抵债房产不存在任何未了结的债务、纠纷或法律诉讼。

5.3甲方保证抵债房产的环保状况符合国家环保要求。

第六条乙方保证

6.1乙方保证在受让抵债房产前，已对抵债房产进行充分了解，并自愿接受本合同约定的条款。

6.2乙方保证在受让抵债房产后，依法使用、管理和维护抵债房产。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本合同约定交付抵债房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（￥________________________元）。

7.2如乙方未按本合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（￥________________________元）。

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向抵债房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.抵债房产土地使用权证复印件

2.抵债房产房屋所有权证复印件

3.环保评估报告

4.整改方案