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房地产租赁担保合同（租赁市场）
房地产租赁担保合同（租赁市场）
甲方（出租方）：____________________
住址：____________________
乙方（承租方）：____________________
住址：____________________
第一条租赁物基本情况
1.1租赁物位于：____________________
1.2租赁物建筑面积：____________________平方米
1.3租赁物结构：____________________
1.4租赁物现状：____________________
第二条租赁期限及租金
2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。
2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金。
第三条租赁物交付及验收
3.1甲方应于租赁期限开始前____日内将租赁物交付乙方。
3.2乙方在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合约定或存在瑕疵的，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。
第四条乙方权利义务
4.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
4.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自拆改、损坏租赁物。
4.3乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。
4.4乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。
第五条甲方权利义务
5.1甲方应保证租赁物的权属清晰，不存在争议。
5.2甲方应保证租赁物符合租赁用途的要求，不存在安全隐患。
5.3甲方应按照约定的时间将租赁物交付乙方。
5.4甲方有权对乙方违反本合同的行为进行制止和纠正。
第六条违约责任
6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。
6.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
6.3乙方违反本合同的其他约定，应承担相应的法律责任。
第七条合同解除
7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。
7.2在租赁期限内，因不可抗力导致租赁物无法继续使用的，双方协商解除本合同。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____年____月____日
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