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餐馆员工宿舍租赁合作协议

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方位于_______的员工宿舍事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：_______。

2.房屋面积：_______平方米。

3.房屋结构：_______。

4.房屋装修：_______。

5.房屋设施：_______。

二、租赁期限

1.租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方均同意续租，应提前_______日书面通知对方，并重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_______元整。

2.支付方式：甲方应于每月_______日前将租金支付至乙方指定账户。

四、押金

1.甲方需向乙方支付押金人民币_______元整。

2.租赁期满后，甲方搬离房屋，房屋及设施无损坏，无欠费的情况下，乙方应无息退还甲方押金。

五、房屋使用

1.甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.甲方不得将房屋转租、转借他人使用。

3.甲方应爱护房屋及设施，如有损坏，应照价赔偿。

六、物业管理费及水电费

1.物业管理费：_______元/月。

2.水电费：按实际使用量缴纳。

七、违约责任

1.如甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_______%。

2.如甲方违反本协议第四条约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。

3.如乙方未按约定提供房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________