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老旧房屋改造专业包工合同

甲方（房屋所有权人）：________________________

乙方（施工单位）：________________________

鉴于甲方拥有位于___________的房屋，该房屋需要进行改造，甲方愿意委托乙方进行施工，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：___________老旧房屋改造工程

2.工程地点：___________

3.工程内容：包括但不限于房屋结构加固、外墙装修、室内装修、水电改造等

4.工程面积：___________平方米

5.工程预算：人民币___________元整（大写：____________________）

二、工期及验收

1.工期：自合同签订之日起___________天内完成，如因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付___________元人民币的违约金。

2.验收：工程完成后，甲方有权组织相关人员对工程进行验收。如验收不合格，乙方应立即进行整改，直至合格为止。

三、工程款支付

1.付款方式：分阶段付款，具体如下：

（1）开工前支付合同总额的___________%，即人民币___________元；

（2）主体结构封顶后支付合同总额的___________%，即人民币___________元；

（3）工程完工验收合格后支付合同总额的___________%，即人民币___________元；

（4）保修期满后支付合同总额的___________%，即人民币___________元。

2.付款时间：乙方应在每个付款节点前___________日内向甲方提交相关资料，甲方收到资料后___________日内支付相应款项。

四、工程材料

3.如因材料供应问题导致工程延期，责任由材料供应方承担。

五、工程变更

1.如在施工过程中，甲方提出对工程内容的变更，需经双方协商一致后，签订补充协议。

2.因工程变更导致的工程量增加或减少，按实结算。

六、保修

1.工程完工后，乙方对工程质量承担___________个月的保修责任。

2.保修期内，如因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应无偿进行维修。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付___________%的滞纳金；

（2）甲方擅自变更工程内容，导致乙方损失，应向乙方支付相应损失赔偿。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付___________%的违约金；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（房屋所有权人）：________________________

乙方（施工单位）：________________________

签订日期：________________________

甲方（房屋所有权人）：________________________

乙方（施工单位）：________________________

地址：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

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邮政编码：________________________

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