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家庭房产抵押担保协议范本

甲方（抵押人）：___________

住址：___________

乙方（担保人）：___________

住址：___________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，拟向___________（贷款机构名称）申请贷款人民币___________元整（大写：___________元整）。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押房产

1.1甲方同意以其名下位于___________（房产地址）的房产作为抵押物，抵押物产权清晰，无权属纠纷。

1.2抵押房产的产权人为甲方，甲方对该房产拥有完全的占有、使用、收益和处分权。

1.3抵押房产的抵押权自本协议签订之日起设立。

第二条担保房产

2.1乙方同意以其名下位于___________（担保房产地址）的房产作为担保物，担保物产权清晰，无权属纠纷。

2.2担保房产的产权人为乙方，乙方对该房产拥有完全的占有、使用、收益和处分权。

2.3担保房产的担保权自本协议签订之日起设立。

第三条贷款及还款

3.1甲方应按照___________（贷款机构名称）的要求，在规定的时间内办理贷款手续，并按时还款。

3.2甲方如未按时还款，乙方应承担相应的担保责任。

第四条抵押房产及担保房产的管理

4.1甲方在贷款期间，应妥善保管抵押房产，不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押房产。

4.2乙方在担保期间，应妥善保管担保房产，不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分担保房产。

第五条违约责任

5.1甲方未按时还款，乙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为偿还贷款本金及利息。

5.2甲方或乙方违反本协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（抵押人）：___________

签字（或盖章）：___________

日期：___________

乙方（担保人）：___________

签字（或盖章）：___________

日期：___________