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城市老旧小区房屋改造合作合同

甲方（改造方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（业主方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

一、改造房屋的基本情况

1.1改造房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2改造房屋的建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米。

二、改造内容与标准

（1）结构加固；

（2）外墙保温；

（3）屋面防水；

（4）门窗更换；

（5）室内装修；

（6）其他必要改造。

2.2改造标准：甲方将按照国家及地方相关标准、规范和设计要求进行改造，确保改造房屋的质量和安全。

三、改造费用及支付方式

3.1改造费用：改造房屋的总改造费用为人民币________________________元。

3.2支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币________________________元作为改造保证金；

（2）改造过程中，乙方按照甲方提供的工程进度款支付方式，分阶段支付改造费用；

（3）改造完成后，乙方按照实际发生费用支付剩余款项。

四、工期及验收

4.1工期：甲方承诺在签订本合同之日起____个月内完成改造工程。

4.2验收：

（1）改造工程完成后，乙方应按照国家及地方相关标准进行验收；

（2）验收合格后，乙方应在验收合格之日起____日内支付剩余款项。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间完成改造工程的，每逾期一日，应向乙方支付改造费用总额的____%作为违约金；

（2）改造工程不符合设计要求和质量标准的，甲方应负责返工或修复，直至符合要求。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定时间支付改造费用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的____%作为违约金；

（2）擅自改变改造方案或要求甲方进行非必要改造的，乙方应承担相应费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（改造方）：________________________

乙方（业主方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.改造房屋所有权证复印件；

2.改造方案及设计图纸；

3.其他相关文件。