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小产权房交易风险评估与保障合同

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________，房产证号为__________。

2.标的房产建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

3.标的房产已缴纳相关税费，无任何抵押、查封等限制。

二、交易风险评估与保障

1.甲方承诺标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方保证标的房产符合国家相关法律法规和政策要求，不存在违反法律法规的情况。

3.甲方承诺在交易过程中，积极配合乙方进行标的房产的权属核实、评估等工作。

4.乙方在购买标的房产前，有权对标的房产进行实地考察、评估，了解标的房产的实际情况。

5.乙方在购买标的房产前，有权要求甲方提供标的房产的相关证明材料，包括但不限于房产证、土地使用权证、契税完税证明等。

6.甲方同意在交易过程中，为乙方提供必要的协助，确保交易顺利进行。

三、交易价格及支付方式

1.标的房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

3.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况协商解决。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日