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工业区厂房产权转让与租赁一体化协议

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

一、厂房基本情况

1.厂房位于_________市_________区_________路，建筑面积为_________平方米。

2.厂房所有权证号为：________________________。

3.厂房用途：________________________。

二、转让与租赁事项

1.甲方同意将厂房的产权及使用权转让给乙方，乙方同意接受该厂房的产权及使用权。

2.厂房转让价格：人民币_________元整（￥_________元），乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方在支付厂房转让价款后，取得厂房的产权及使用权，甲方应协助乙方办理厂房产权过户手续。

（1）租赁期限：自本协议签订之日起____年。

（2）租赁费用：人民币_________元/月，乙方应在每月____日前支付当月租金。

（3）租赁用途：________________________。

5.乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变厂房的结构、用途。

6.乙方在租赁期满后，应将厂房退还给甲方，并保持厂房的原状。

三、违约责任

1.甲方未能按照本协议约定履行厂房产权及使用权的转让义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未能按照本协议约定支付厂房转让价款及租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。

3.乙方在租赁期间擅自改变厂房结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。

四、争议解决

1.双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用及其他因诉讼产生的费用由败诉方承担。

五、其他事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

签署日期：____________________________

甲方（转让方）代表签名：____________________________

乙方（受让方）代表签名：____________________________

附件：

1.厂房所有权证复印件。

2.厂房租赁合同复印件。

3.其他与本协议有关的文件。