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既有建筑改造工程质量保修服务协议

既有建筑改造工程质量保修服务协议

名称：____________________

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法定代表人：____________________

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鉴于甲方既有建筑改造工程已由乙方施工完毕，为确保工程质量，双方经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程类型：____________________

1.5施工单位：____________________

第二条保修范围及期限

（1）主体结构：地基基础、主体结构等；

（2）屋面防水：屋面防水层、排水系统等；

（3）装饰装修：墙面、地面、门窗等；

（4）设备安装：电气、给排水、暖通、消防等；

（5）其他：甲方认为需要保修的其他项目。

2.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，具体如下：

（1）主体结构：____年；

（2）屋面防水：____年；

（3）装饰装修：____年；

（4）设备安装：____年；

（5）其他：____年。

第三条保修责任

3.1乙方应按照国家有关工程质量保修规定和本协议约定，对保修范围内的质量问题负责维修。

3.2保修期内，甲方发现质量问题，应立即通知乙方。乙方应在接到通知后____日内予以维修。

3.3保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应承担维修责任，并承担因维修产生的合理费用。

3.4保修期内，因不可抗力、甲方原因或第三方原因造成的质量问题，乙方不负维修责任。

第四条保修金的支付与退还

4.1保修金按工程合同价款的____%计算，由甲方支付给乙方。

4.2保修期满后，若乙方无维修责任，甲方应在____日内将保修金退还给乙方。

4.3若乙方在保修期内有维修责任，甲方有权从保修金中扣除实际发生的维修费用。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定履行保修责任的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2甲方未按约定支付保修金的，乙方有权要求甲方支付逾期支付的利息。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.工程竣工验收报告

2.工程质量保修书

3.其他有关文件