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地产项目物业交付与验收合同

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

一、物业概况

1.1物业名称：____________________________

1.2物业地址：____________________________

1.3物业类型：____________________________

1.4物业面积：____________________________平方米

1.5物业交付时间：____________________________

二、物业交付

2.1甲方应按照本合同约定的时间、地点将物业交付给乙方。

2.2甲方应在物业交付前，将物业内的设施设备调试完毕，确保其正常运行。

2.3甲方应提供完整的物业资料，包括但不限于：

（1）房屋产权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）物业规划许可证；

（4）建筑工程施工许可证；

（5）消防验收合格证明；

（6）住宅专项维修资金缴纳证明；

（7）其他相关证明文件。

三、物业验收

3.1乙方应在甲方交付物业之日起__个工作日内对物业进行验收。

3.2乙方在验收过程中发现物业存在质量问题或不符合合同约定的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知之日起__个工作日内予以修复或更换。

3.3乙方在验收过程中发现物业存在严重质量问题或安全隐患，有权拒绝接收物业，并要求甲方承担相应的责任。

四、物业费用

4.1乙方应按照国家相关规定，承担物业的物业管理费、供暖费、水电费等费用。

4.2甲方应在物业交付前，将物业管理费、供暖费、水电费等费用的缴纳方式告知乙方。

五、违约责任

5.1甲方未按照本合同约定的时间、地点交付物业的，应向乙方支付违约金，违约金为每延迟一日，按照物业总价款的__%计算。

5.2甲方未按照本合同约定提供完整物业资料的，应向乙方支付违约金，违约金为每缺少一项资料，按照物业总价款的__%计算。

5.3乙方未按照本合同约定支付物业费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每逾期一日，按照应支付费用的__%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

1.物业规划许可证复印件；

2.建筑工程施工许可证复印件；

3.消防验收合格证明复印件；

4.住宅专项维修资金缴纳证明复印件；

5.其他相关证明文件复印件。