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商场商品房买卖合同电子化服务合同

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

一、商品房基本情况

1.商品房名称：__________

2.商品房地址：__________

3.商品房建筑面积：__________平方米

4.商品房户型：__________

5.商品房楼层：__________

6.商品房产权证号：__________

二、买卖双方的权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方保证该商品房权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方保证该商品房未设定抵押、查封等权利限制；

（3）甲方保证该商品房符合国家有关法律法规的规定，不存在安全隐患；

（4）甲方应按照约定的时间、地点向乙方交付该商品房；

（5）甲方应协助乙方办理该商品房的产权过户手续。

2.乙方权利义务

（1）乙方按照约定支付购房款；

（2）乙方应按照约定的时间、地点接收该商品房；

（3）乙方应按照国家有关法律法规的规定使用该商品房；

（4）乙方应配合甲方办理该商品房的产权过户手续。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额：__________元；

2.付款方式：

（1）首付款：__________元，于合同签订之日起__________个工作日内支付；

（2）尾款：__________元，于交付该商品房时支付；

3.甲方应在收到购房款后__________个工作日内向乙方开具正式发票。

四、交付及验收

1.甲方应在合同约定的交付日期前__________个工作日内通知乙方验收该商品房；

2.乙方应在接到甲方通知后__________个工作日内对该商品房进行验收；

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按约定时间交付该商品房的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒该商品房存在权属纠纷、权利限制等问题的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已付购房款；

（3）甲方未按约定协助乙方办理产权过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方擅自改变该商品房用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、签署页

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________

甲方（出卖方）签字（或盖章）：__________

乙方（买受方）签字（或盖章）：__________