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商业办公室绿色节能管理办法

第一章总则

第一条目的与依据

为积极响应国家关于绿色低碳发展的号召，引导商业办公场所践行可持续发展理念，降低运营成本，提升能源利用效率，改善办公环境质量，特制定本办法。本办法依据国家相关法律法规及行业标准，并结合商业办公室实际运营特点编制。

第二条适用范围

本办法适用于各类商业办公场所（以下简称“办公室”）的绿色节能管理工作，包括但不限于办公楼宇、商务中心、企业自用办公空间等。办公室内所有单位、部门及全体人员均应遵守本办法。

第三条基本原则

办公室绿色节能管理应遵循以下原则：

（一）节约优先，效率为本：将节能理念贯穿于办公活动的全过程，优先采用节能技术、产品和管理措施，最大限度提高能源利用效率。

（二）统筹规划，全员参与：管理层应统筹规划，明确责任，同时鼓励全体员工积极参与，形成绿色办公的良好氛围。

（三）技术创新，管理优化：积极采用先进的节能技术和智能化管理手段，结合科学的运营管理方法，持续提升节能水平。

（四）因地制宜，持续改进：结合办公室的实际情况和资源条件，制定切实可行的节能措施，并根据实施效果进行动态评估与持续改进。

第二章节能意识宣贯与行为规范

第四条节能宣传与培训

办公室管理部门应定期组织节能宣传活动和知识培训，通过宣传栏、内部通讯、专题讲座等多种形式，普及节能知识、政策法规和先进理念，提高全体人员的节能意识和自觉性。新入职人员应接受节能知识的岗前培训。

第五条办公行为节能规范

全体人员应自觉遵守以下节能行为规范：

（一）照明节能：充分利用自然光，按需开启照明设备。离开办公室或下班时，务必关闭相应区域的照明灯，杜绝“长明灯”现象。非工作时段，公共区域仅保留必要的应急照明或引导照明。

（二）办公设备节能：计算机、打印机、复印机等办公设备，在非使用状态下应设置为节能模式或及时关闭电源。下班前，务必关闭个人办公设备及插线板电源。

（三）空调使用规范：严格控制空调温度设置，夏季设置不低于二十六摄氏度，冬季设置不高于二十摄氏度。开空调时应关闭门窗，减少冷/热气流失。无人或下班后，应关闭空调。提倡在春秋适宜季节开窗通风，减少空调使用。

（四）节约用水：养成良好用水习惯，随手关闭水龙头，杜绝“长流水”。发现跑冒滴漏等现象，应及时报修。

（五）纸张节约：推行无纸化办公，优先使用电子文档进行沟通和传阅。确需打印时，尽量双面打印；非正式文件可采用单面废纸的背面打印。

第三章建筑与设施设备节能管理

第六条空调系统节能

（一）优化运行管理：根据季节变化和办公时间，科学设定空调系统的运行时段和温度参数。定期对空调滤网、换热器等进行清洗和维护，确保其高效运行。

（二）智能化控制：有条件的办公室可对空调系统进行智能化改造，采用变频技术、智能温控等手段，实现按需供冷/供热。

第七条照明系统节能

（一）光源改造：逐步淘汰高耗能照明产品，优先选用节能灯具，如LED灯等。公共区域照明可采用声控、光控或红外感应等自动控制装置。

（二）照明设计优化：在进行办公室装修或改造时，应充分考虑自然光的利用，优化照明布局，避免过度照明和眩光。

第八条电梯节能

（一）合理调度：根据人流量变化，合理安排电梯运行数量和停靠楼层，非高峰时段可减少运行台数或设置为单梯运行模式。

（二）节能宣传：鼓励员工在楼层不高时选择步行楼梯，既节能又健康。张贴电梯节能使用提示。

第九条办公设备节能管理

（一）设备选型：在采购办公设备时，应优先选择能效等级高、节能环保的产品，并符合国家相关标准。

（二）维护保养：定期对办公设备进行维护保养，确保其处于良好运行状态，避免因设备老化或故障导致能耗增加。

第四章水资源节约

第十条节水器具应用

办公室内应全面采用节水型水龙头、节水型马桶等节水器具。定期检查供水管网、阀门及用水器具，发现漏水现象及时报修更换，减少“跑冒滴漏”。

第十一条用水管理

加强用水巡检，建立用水台账，分析用水情况，发现异常及时排查原因。鼓励收集雨水或中水用于绿化浇灌和地面清洁（如条件允许）。

第五章废弃物管理与资源循环利用

第十二条垃圾分类与减量

（一）分类投放：办公室内应设置规范的分类垃圾桶，明确标识可回收物、厨余垃圾、有害垃圾和其他垃圾，引导全体人员正确分类投放。

（二）源头减量：减少一次性办公用品的采购和使用，如一次性纸杯、塑料袋、签字笔等，鼓励使用可重复使用的物品。

第十三条资源回收利用

（一）可回收物回收：与有资质的回收单位合作，定期回收废纸、塑料瓶、易拉罐、废旧电池等可回收物和有害废弃物。

（二）办公家具及设备再利用：对于废弃的办公家具、设备，如仍有使用价值，应优先考虑内部调剂使用或捐赠；无法使用的，应进行拆解回收，促进资源循环利用。

第六章监督检查与持续改进

第十四条节能巡查与监督

办公室管理部门