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房产抵押个人借款合同范本解读

甲方（出借方）：

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（借款方）：

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下房产作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额及用途

1.1本合同项下借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2本借款仅用于____________________（具体用途）。

第二条借款期限及利率

2.1借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2借款利率为______%，按月计息，每月______日为还款日。

第三条还款方式

3.1乙方应于每月还款日向甲方支付本合同约定的借款本金及利息。

3.2乙方应保证每月还款金额不低于借款本金的______%，具体还款金额由双方另行协商确定。

第四条抵押物

4.2抵押物的权属证明文件为____________________。

第五条抵押物价值及处置

5.1抵押物的估值为人民币______元整（大写：______元整）。

5.2如乙方未按本合同约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方有权要求乙方提供抵押物权属证明文件及相关资料。

6.2甲方有权在乙方违约时，依法行使抵押权。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应按本合同约定按时足额偿还借款本息。

7.2乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何权属争议。

7.3乙方应确保抵押物在借款期间的使用不违反相关法律法规。

第八条违约责任

8.1如乙方未按本合同约定偿还借款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为借款总额的______%。

8.2如乙方在借款期间，抵押物发生权属争议或无法正常使用，乙方应承担全部责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署页：

甲方（出借方）签字（或盖章）：

日期：____________________

乙方（借款方）签字（或盖章）：

日期：____________________