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****物业服务有限公司
工程部片区工作细则
编号：服务中心：日期：序号：
片区区域
责任人
巡检路线
巡检项目
数量
巡视频次及时间
维养标准
备注
设备/设施一览表
编号：服务中心：日期：序号：
部门
类别
序号
自编号
名称
型号规格
生产厂家
使用地点
投入使用时间
联系方式
设备台帐表
编号：服务中心：日期：年月日序号：
序号
设备编号
设备名称
规格型号
功率
生产厂家
使用日期
安装单位
安装位置
设备管理员
备注
设备设施日常巡查记录表
编号：服务中心：日期：序号：
序号
时间
设备/设施
位置
检查情况记录
检查人
处理结果
处理人/时间
序
号
系统、项
目名称
维修保养项目及内容
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
备注
1
供配电系统
22
给排水系统
3
消防系统
4
可视对讲系统
5
闭路监控系统
6
周界红外报警系统
7
IC“一卡通”管理系统
物业服务中心年度设施设备维修保养计划
编号：服务中心：日期：序号：
序
号
系统、项
目名称
维修保养项目及内容
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
备注
8
保安巡更系统
9
电梯
10
避雷设施
11
房屋本体、土建及公区设施
。
12
计量器具管理
13
加建改造项目
编制：审核：
设备设施维修（保养）记录表
编号：服务中心：日期：序号：
设备编号
设备名称
型号/规格
设备位置
类别
日期
设备责任人
维保单位
维保人
停止运行使用时间：年月日时分-----年月日时分
维修（保养）内容：
维修（保养）材料：
试运行记录
备注：
记录人：班长：主管：
成都高投科技园物业服务有限公司
配电室工作票
编号：服务中心：日期：序号：
操作开始时间：年月日时分
结束时间：年月日时分
操作任务：
工程主管签字
物业服务中心经理签字
工作顺序
操作项目
安全措施
图文说明：
恢复运行情况：
操作人
监护人/现场责任人
复检人/责任人
注：低压侧部分停电工程主管签字，大范围或高压侧停电物业服务中心经理签字。
电梯巡检记录表
编号：服务中心：日期：序号：
序号
时间
电梯位置
梯编号
巡检情况
备注
巡查人:维保单位:工程主管:
电梯月运行记录
编号：服务中心：序号：
日期：年月 星期：
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